1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
国分寺市
52.4万円/㎡
前年比-4.2%
西国分寺史跡通り住宅
東京都国分寺市泉町三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 299戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
4,227万円
51.3万円/㎡
2,281
3,578
4,875
6,172
AI査定結果
推定相場価格
4,227万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,875万円
43.4万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月11日
西国分寺史跡通り住宅
3,380万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 82.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,380万円 | 41.0万円 | 1階 | 82.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 4,680万円 | 52.4万円 | 8階 | 89.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 4,380万円 | 53.0万円 | 6階 | 82.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 67.2万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 4,530万円 | 60.3万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 4,580万円 | 61.8万円 | 3階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,530万円 | 60.3万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,580万円 | 60.9万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,680万円 | 47.4万円 | 2階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,580万円 | 61.0万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 西国分寺史跡通り住宅 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅6分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 299戸 | RC |
| 2024/11/06 | 国分寺市泉町3丁目アパート 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅5分 | 4,500万円 | 50.1万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 299戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、国分寺市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は国分寺市の平均と比較して21.8%割安です。